Фиксированная ставка не может меняться в течение срока действия договора. Плавающая — может меняться в течение действия договора (как правило, изменение ставки связано с удорожанием стоимости ресурсов для самого банка-кредитора).
Особые примечания
в ипотеку оформляется недвижимость, что приобретается, плюс дополнительная недвижимость или земельный участок
Первоначальный взнос
от 50%
Формы и виды обеспечения
Для кредита на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья обеспечением по кредиту является жилье, которое покупается и/или другая недвижимость.
Для кредита на финансирование строительства квартиры на первичном рынке жилья в залог заемщик предоставляет жилую недвижимость, которая является собственностью его или поручителя.
Соотношение кредита и залогового имущества:
≤70% при сумме кредита от 5 000 до 400 000 USD включительно;
≤65% при сумме кредита от 5 000 до 400 000 USD включительно для жилищной недвижимости в г. Киев и г. Одесса, которая размещена в домах панельного типа, которые построены до 1991г. включительно.
Цель кредита
На покупку недвижимости на вторичном рынке
Строительство квартиры на первичном рынке жилья
Расчет расходов по кредиту
Дополнительные платежи по кредиту
Единоразовые платежи
Комиссия за обслуживание:
с одновременным оформлением кредитного договора и договора ипотеки: 2% от суммы кредита;
с отстрочкой оформления договора ипотеки:
3% от суммы кредита – при сумме кредита до 50 000 дол.США
2,5% от суммы кредита – при сумме кредита от 50 000 до 100 000 дол.США
2% от суммы кредита – при сумме кредита от 100 000 дол.США
при оформлении кредита по программе «Партнер Банка»: 1,5 % от суммы кредита
Госпошлина: 1% от суммы договора купли-продажи
Пенсионный фонд: 1% от суммы договора купли-продажи
Оформления договора залога: 0,01% от суммы договора ипотеки
Услуги нотариуса *: до 700 грн.
Экспертная оценка объекта недвижимости: от 300 грн.
* Сумма может изменяться в зависимости от региона Украины.
Периодические платежи
Страхование предмета ипотеки: в среднем 0,25% от оценочной стоимости недвижимости в год
Страхование от несчастного случая: 0,3 % от суммы кредита в год
Требования к заемщику
Документы необходимые для получения кредита
Необходимые документы Заемщика:
Заполненная Анкета-заявление.
Гражданский паспорт и копия паспорта жены/мужа заемщика (все страницы с информацией).
Свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (если есть).
Разрешение органа опеки и попечения в случае если:
Малолетнее (возрастом до 14 лет) или неполнолетнее (возрастом от 14 до 18 лет) лицо зарегистрировано (прописано) по адресу недвижимого имущества, что передается в ипотеку банку.
Малолетнее или неполнолетнее лицо является совладельцем недвижимого имущества, что передается в ипотеку Банку.
Для физического лица:
Справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера плательщика налогов заемщику и жене/мужу Заемщика.
Справка с места работы (согласно стандартов ГНА), заверенная в бухгалтерии, что подтверждает должность Заемщика (жены/мужа) и начисленную заработную плату и удержанные налоги за последние шесть месяцев.
Документы, подтверждающие иные доходы Заемщика (при наличии доходов не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату.
Для физического лица СПД:
Копия свидетельства о государственной регистрации СПД.
Отчет о доходах предпринимателя как физического лица для СПД за последние 4 квартала (заверенные печатью налоговой инспекции).
Свидетельство про выплату единого налога - при использовании упрощенной системы налогообложения.
Справка (форма 4-ОПП), Справка про принятие на учет в пенсионном фонде.
Копии документов, подтверждающих право собственности Заемщика на недвижимое либо иное имущество указанное Заемщиком в анкете.
Справка из банка про наличие кредитного счета, с обязательным указанием даты открытия счета, остатком задолженности и состояния обслуживания долга (в случае наличия счетов в других банках).
Договор про участие в фонде финансирования строительства или иной договор заключенный в соответствии с требованиями закона "Про финансово-кредитные механизмы и управлении собственностью при строительстве жилья и операциям с недвижимостью" от 19.06.2003 г. - предоставляется в случае использования кредита на финансирование строительства жилья.
Нотариально заверенное соглашение жены/мужа (иных совладельцев) на передачу в ипотеку недвижимости или их непосредственное присутствие при заключении договора.
Документы на недвижимость, что является предметом ипотеки:
Правоустанавливающий документ на недвижимость, что передается в ипотеку Банку с отметкой БТИ про регистрацию или с выдачей выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество про регистрацию права собственности.
Документы, что подтверждают права (собственности, пользования, аренды) на земельный участок (при ипотеке дома и/или земельного участка).
Технический паспорт на объект недвижимости и справка-характеристика БТИ на отчуждение недвижимости.
Справка из ЖЕКа о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц.
Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости предмета ипотеки, проведенной утвержденным банком оценщиком.
Общие требования к заемщику
Частные лица, имеющие стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему.
Срок рассмотрения заявки
До 2-х дней
Погашение кредита
График выплаты кредита
—
Способ погашения
наличными через кассы филиалов и отделений «ОТП Банк»;
либо безналичным платежом путем перевода средств на поточный счет в «ОТП Банк».
Погашение основной суммы
Аннуитетная форма погашения
Стандартная форма погашения (платежи на уменьшение)
Погашение процентов
—
Досрочное погашение
Осуществляется по месту получения кредита и без дополнительных комиссий
Дополнительная информация
Описание
Кредит предоставляется:
На приобретение недвижимости на вторичном жилищном рынке.
Инвестирование в строительство недвижимости на первичном рынке жилья согласно договору про участие в фонде финансирования строительства, или иного договора, заключенного в соответствии с требованиями действующего Законодательства Украины.
С помощью жилищного кредита уже сегодня Вы:
Выбираете жилье по своему вкусу.
Сразу становитесь владельцем приобретенного жилья.
Улучшаете жилищные условия.
Кредит доступен в регионах
Вся Украина
Примечания
Справочный центр 8 800 300 0 500 (круглосуточно, все звонки со стационарных телефонов - бесплатно)
— фиксированная ставка, 
— плавающая ставка