Кредиты физическим лицам на приобретение недвижимости (c первоначальным взносом 20%) от банка «Европейский»

• Комиссия за обслуживание: 1% от суммы кредита
• Госпошлина: 1% от суммы договора купли-продажи
• Пенсионный фонд: 1% от суммы договора купли-продажи
• Оформления договора залога: 0,01% от суммы договора ипотеки
• Услуги нотариуса *: до 700 грн.

* Сумма может изменяться в зависимости от региона Украины.

• Страхование предмета ипотеки: в среднем 0,25% от оценочной стоимости недвижимости в год
• Страхование от несчастного случая: 0,3 % от суммы кредита в год

Необходимые документы:

• Копия паспорта;
• Копия справки о присвоении идентификационного номера;
• Справка с места работы с указанием занимаемой должности и доходов, полученных за последние шесть месяцев (форма №3), или декларация о доходах;
• Прочие документы, подтверждающие получение дополнительных доходов.

Если Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью:

• свидетельство о регистрации предпринимателя или свидетельство о праве заниматься нотариальной и адвокатской деятельностью;
• справка о взятии на учёт плательщика налогов (форма 4-ОПП);
• патент, необходимые лицензии, документы об уплате стоимости патента или единого налога (поквартально);
• отчет физического лица - СПД (форма 3) за последние три отчетные даты;
• декларацию о доходах (лица, занимающиеся независимой профессиональной деятельностью)

Если у Вас есть кредит в другом банке:

• справку об обслуживании кредита.

Если Вы покупаете квартиру на первичном рынке:

• Через покупку целевых облигаций:

  • договор о резервировании/ бронировании объекта недвижимости;
  • договор купли-продажи ценных бумаг (целевых облигаций);
  • выписка об остатке по счету в ЦБ, открытому в банке «Надра».

• Через Фонд финансирования строительства:

  • письмо от Застройщика, подтверждающее заключение договора резервирования/бронирования (при наличии);
  • договор резервирования/ бронирования помещения(при наличии);
  • договор об участии в Фонде Финансирования Строительства;
  • копия Свидетельства, подтверждающего частичную оплату за приобретаемый объект (при наличии собственного взноса).

Если Вы покупаете квартиру на вторичном рынке:

• копии паспортов владельцев квартиры;
• копии справок о присвоении идентификационных номеров владельцев квартиры;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика из БТИ);
• технический паспорт на квартиру;
• решение органа опеки и попечительства (в случае необходимости);
• справка от соответствующих организаций (или из ЖЭКа) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справка из ЖЭКа о зарегистрированных в квартире лицах (форма 3);
• После положительного решения банка о выдаче кредита: отчет об экспертной оценке квартиры.

Если Вы покупаете частный дом:

• копии паспортов владельцев дома;
• копии справок о присвоении идентификационного номера владельцев дома;
• правоустанавливающие документы на дом;
• выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (справка-характеристика из БТИ);
• технический паспорт на дом;
• решение органа опеки и попечительства (в случае необходимости);
• справка от соответствующих организаций (или из ЖЭКа) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справка из ЖЭКа о зарегистрированных в доме лицах (форма 3);
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
• выписка из Государственного земельного кадастра об отсутствии (наличии) ограничений;
• справка из органа земельных ресурсов о том, что такой земельный участок неприватизирован и находится в пользовании.
• После положительного решения банка о выдаче кредита: отчет об экспертной оценке дома;

Если Вы покупаете земельный участок:

• копии паспортов владельцев земельного участка;
• копии справок о присвоении идентификационных номеров владельцев участка;
• Государственный акт о праве собственности на земельный участок;
• выписка из Государственного земельного кадастра об отсутствии (наличии) ограничений.
• После положительного решения банка о выдаче кредита:
  • отчет об экспертной оценке земли;
  • рецензия на отчет об экспертной оценке земли.

• Частные лица, имеющие стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему.

ежемесячно

ежемесячно

• Осуществляется по месту получения кредита и без дополнительных комиссий

Вы мечтаете о собственной квартире? Ваша семья расширяется, а квартира остается такой же тесной? Да и район не устраивает? Не стоит ждать несколько лет, пока вы накопите достаточно средств на новую квартиру - отпраздновать новоселье можно уже сейчас, если воспользоваться кредитом на жилье.

Ежемесячные выплаты по жилищному кредиту зачастую сопоставимы со стоимостью аренды аналогичного жилья. Но есть существенное отличие: если вы арендуете квартиру - вы не станете ее владельцем даже через много лет, если же вы выплачиваете кредит за квартиру - она уже ваша, а задолженность банку постоянно уменьшается, пока не погасится вообще.

• Вся Украина