Кредит на покупку жилья на вторичном рыноке от банка «Укргазбанк»

• Комиссия за обслуживание: 1,5% от суммы кредита
• Госпошлина: 1% от суммы договора купли-продажи
• Пенсионный фонд: 1% от суммы договора купли-продажи
• Оформления договора залога: 0,01% от суммы договора ипотеки
• Услуги нотариуса *: до 700 грн.
• Экспертная оценка недвижимости*:от 300 грн. * Сумма может изменяться в зависимости от региона Украины.

• страхование ипотеки от огня, стихийных бедствий и воздействия жидкостей из водопроводных и канализационных труб, отопительных и противопожарных систем и др.;
• страхование жизни Заемщика.

Необходимые документы: * паспорт гражданина Украины; * справка о присвоения идентификационного номера; * справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев (в случае необходимости также члена семьи) о размере насчитанного и фактически полученного дохода на протяжение 6 последних месяцев (с помесячной разбивкой); * в случае колебаний кредитного эксперта по поводу достоверности справки о доходах заемщика, он может потребовать копию трудовой книжки с оригинальной печатью отдела кадров предприятия; * свидетельство о браке / расторжении брака; * в случае наличия других кредитов - копии кредитных договоров, договоров обеспечения и справки о состоянии задолженности по таким кредитам; * документы, подтверждающие право собственности на движимое или недвижимое имущество (в т.ч. в совместной или долевой собственности); * спецификация на автомобиль или другой документ, в котором указано стоимость автомобиля, справка из ГАИ, что транспортное средство не находится в розыске; * финансовый документ, подтверждающий оплату клиентом собственного вклада; * в случае поручительства других физических лиц – паспорт гражданина Украины, справка о присвоении идентификационного номера, справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев Поручителей.

Для физических лиц, получающих доходы от собственного бизнеса (как субъекты предпринимательской деятельности или собственники юридического лица - субъекта малого предпринимательства):

• паспорт гражданина Украины;
• справка о присвоении идентификационного номера;
• справка об открытии счетов в банке и выписки по счету за последние 6 месяцев.

Для частных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации субъекта предпринимательской деятельности - физического лица;
• свидетельство о регистрации в налоговой администрации (инспекции);
• финансовая отчетность (декларация о доходах ф.1, отчет субъекта малого предпринимательства - физического лица - плательщика единого налога за последние 6 месяцев);
• справка о движении средств по текущим счетам заемщика в национальной и иностранной валюте;
• свидетельство (патент) об уплате единого налога;
• договоры о сотрудничестве, а также акты выполненных работ.

Для владельцев юридического лица - субъекта малого предпринимательства:

• копии учредительных документов (устав (со всеми дополнениями и изменениями), свидетельство о государственной регистрации) предприятия, заверенные нотариально, выписку из единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц - предпринимателей, свидетельство налогоплательщика (ИНН), справка Минстата о включении в единый Государственный реестр предприятий и организаций Украины;
• протокол решения учредителей о предоставлении полномочий соответствующему лицу (руководителю) и о получении кредита (в случае необходимости);
• финансовая отчетность (форма № 1-м "Баланс", форма № 2-м "Отчет о финансовых результатах", декларации о прибыли, также могут быть использованы и другие формы отчетности, документы и материалы: форма бухгалтерской отчетности № 3 "Отчет о движение денежных средств ", форма № 4 " Отчет о собственном капитале ", аудиторские выводы проверки деятельности Заемщика (при их наличии));
• справка о движении средств по текущим счетам заемщика в национальной и иностранной валюте;
• справки из банков о наличии (отсутствии) кредитной задолженности, в случае наличия других кредитов - копии кредитных договоров.

Для Продавца недвижимости (вторичный рынок):

• паспорта и справки о присвоении идентификационных номеров физических лиц-продавцов недвижимости;
• справка-характеристика БТИ на продавца или выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (на момент заключения договора ипотеки);
• справка из ЖЕКа на продавца о зарегистрированных лицах (форма 3);
• справка о предварительном соглашении органов опеки и попечительства про передачу недвижимости в залог с последующей ее возможной реализацией (если у Продавцов недвижимости есть несовершеннолетний ребенок).

ПРИМЕЧАНИЕ: в случае, если предметом ипотеки выступает коттедж/дом, Заемщик (имущественный поручитель) предоставляет один из следующих документов: государственный акт на право собственности на земельный участок (вместе с документом, на основании которого он выдан, в случае выявления службами Банка такой необходимости); государственный акт на право постоянного пользования землей; договор аренды земельного участка; выписка из базы данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра или справка органов земельных ресурсов, которыми бы подтверждалось, что земельный участок, на котором находится указанный объект недвижимого имущества, в собственности или в пользовании собственника этого недвижимого имущества или другого лица не состоит.

• Частные лица, имеющие стабильный доход, достаточный для погашения суммы кредита и процентов по нему.

• Вы можете в любое удобное для Вас время, в любом отделениях банка

• Осуществляется по месту получения кредита и без дополнительных комиссий

Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартир, коттеджных домов, усадеб и др.) на вторичном рынке (в т.ч. вместе с земельным участком).

• Вся Украина