Распечатать

Все и сразу (Покупка жилья в кредит на вторичном рынке недвижимости и покупка домовладений) от банка «Финансы и Кредит»

Финансы и Кредит

Валюта Ставка Срок Сумма мин. Сумма макс.
USD 16% 25 лет — —
UAH 20% 25 лет — —
EUR 16% 25 лет — —
— фиксированная ставка, — плавающая ставка
Фиксированная ставка не может измениться в течение срока действия договора. Плавающая — может измениться в течение действия договора (как правило, изменения ставки связано с удорожанием стоимости ресурсов для самого банка-кредитора).
Формы и виды обеспечения
  • Сделка купли-продажи квартиры оформляется в банке, в залог передается приобретаемая квартира.
Цель кредита
  • На покупку недвижимости на вторичном рынке

Дополнительные платежи по кредиту

Единоразовые платежи

  • Комиссионное вознаграждение за расчетно-кассовое обслуживание (единоразово): от 2% от суммы кредита

  • Оценка объекта недвижимости: 300—1000 грн

  • Услуги нотариуса: от 500,0 грн

Обязательные платежи:

  • Пенсионный фонд: 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи
  • Госпошлина: 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи, 0,1% от суммы, указанной в договоре ипотеки
Периодические платежи
  • страхование недвижимости - от 0,3% от оценочной стоимости недвижимости (ежегодная уплата страхового платежа)
  • страхование от несчастного случая - от 0,3% от суммы кредита (если возраст заемщика до 40 лет),
  • страхование жизни заемщика – от 0,28% до 0,6% от суммы кредита (если возраст заемщика более 40 лет)

Требования к заемщику

Документы необходимые для получения кредита

Необходимые документы

  • со стороны покупателя:

    • паспорт гражданина Украины + (супруги(а))
    • свидетельство о браке
    • справка о присвоении единого кода плательщика налогов + (супруги(а))
    • справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + (супруги(а))
    • копия трудовой книжки + (супруги(а)) - при необходимости
    • другие дополнительные документы - по мере необходимости

  • со стороны продавца:

    • паспорта, идентификационные кода всех собственников
    • документ, который подтверждает право собственности на недвижимость
    • справка БТИ (Выписка из реестра прав собственников на недвижимость)
    • технический паспорт
    • справка из ЖЕКа о прописанных лицах и о задолженности по коммунальным платежам
    • другие дополнительные документы по мере необходимости
Общие требования к заемщику

Вы можете получить кредит, если:

  • Вы – резидент Украины или Вы — нерезидент Украины с действующей регистрацией и разрешением на трудоустройство
  • Вам от 21 до 60* лет
  • У Вас есть постоянная регистрация (для нерезидентов – наличие действующей регистрации)
  • У Вас есть постоянное место работы или другой постоянный источник доходов

* На момент окончания срока действия кредитного договора Ваш возраст не должен превышать 55 лет для женщин, и 60 лет для мужчин
Срок рассмотрения заявки —

Погашение кредита

График выплаты кредита —
Способ погашения
  • Платежи Вы можете осуществлять удобным для вас способом: в валюте платежа или в национальной валюте Украины по соответствующему курсу банка.
Погашение основной суммы —
Погашение процентов —
Досрочное погашение
  • Осуществляется без дополнительных комиссий

Дополнительная информация

Описание

Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, Банк «Финансы и Кредит» разработал новую программу кредитования «Все и сразу».

  • Снижение финансовой нагрузки на 40% по сравнению с стандартными программами ипотечного кредитования

Условия кредитования:

  • процентная ставка - от 11,4% годовых
  • срок кредитования 25 лет
  • валюта кредита: гривна, доллар США, евро
  • максимальная сумма кредита:
    • 85% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика до 31 года
    • 80% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 31 года до 36 лет
    • 75% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 36 лет до 41 года
    • 70% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 41 года до 45 лет.
  • допускается увеличение максимальной суммы кредита в случае предоставления дополнительного обеспечения на 65% от оценочной стоимости дополнительного объекта залога
  • требования к объекту ипотеки: исключительно квартиры и домовладения, введенные в эксплуатацию с 1995 года
Кредит доступен в регионах
  • Вся Украина
Примечания
  • допускается увеличение максимальной суммы кредита в случае предоставления дополнительного обеспечения на 65% от оценочной стоимости дополнительного объекта залога
  • требования к объекту ипотеки: исключительно квартиры и домовладения, введенные в эксплуатацию с 1995 года