Фиксированная ставка не может меняться в течение срока действия договора. Плавающая — может меняться в течение действия договора (как правило, изменение ставки связано с удорожанием стоимости ресурсов для самого банка-кредитора).
Первоначальный взнос
от 20%
Формы и виды обеспечения
Сделка купли-продажи квартиры оформляется в банке, в залог передается приобретаемая квартира.
Цель кредита
На покупку недвижимости на вторичном рынке
Расчет расходов по кредиту
Дополнительные платежи по кредиту
Единоразовые платежи
Комиссионное вознаграждение за расчетно-кассовое обслуживание (единоразово): от 2% от суммы кредита
Оценка объекта недвижимости: 300—1000 грн
Услуги нотариуса: от 500,0 грн
Обязательные платежи:
Пенсионный фонд: 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи
Госпошлина: 1% от суммы, указанной в договоре купли-продажи, 0,1% от суммы, указанной в договоре ипотеки
Периодические платежи
страхование недвижимости - от 0,3% от оценочной стоимости недвижимости (ежегодная уплата страхового платежа)
страхование от несчастного случая - от 0,3% от суммы кредита (если возраст заемщика до 40 лет),
страхование жизни заемщика – от 0,28% до 0,6% от суммы кредита (если возраст заемщика более 40 лет)
Требования к заемщику
Документы необходимые для получения кредита
Необходимые документы
со стороны покупателя:
паспорт гражданина Украины + (супруги(а))
свидетельство о браке
справка о присвоении единого кода плательщика налогов + (супруги(а))
справка с места работы (напечатанная на фирменном бланке) с указанием срока работы на данном месте, занимаемой должности и среднемесячной суммы дохода за последние 6 месяцев + (супруги(а))
копия трудовой книжки + (супруги(а)) - при необходимости
другие дополнительные документы - по мере необходимости
со стороны продавца:
паспорта, идентификационные кода всех собственников
документ, который подтверждает право собственности на недвижимость
справка БТИ (Выписка из реестра прав собственников на недвижимость)
технический паспорт
справка из ЖЕКа о прописанных лицах и о задолженности по коммунальным платежам
другие дополнительные документы по мере необходимости
Общие требования к заемщику
Вы можете получить кредит, если:
Вы – резидент Украины или Вы — нерезидент Украины с действующей регистрацией и разрешением на трудоустройство
Вам от 21 до 60* лет
У Вас есть постоянная регистрация (для нерезидентов – наличие действующей регистрации)
У Вас есть постоянное место работы или другой постоянный источник доходов
* На момент окончания срока действия кредитного договора Ваш возраст не должен превышать 55 лет для женщин, и 60 лет для мужчин
Срок рассмотрения заявки
—
Погашение кредита
График выплаты кредита
—
Способ погашения
Платежи Вы можете осуществлять удобным для вас способом: в валюте платежа или в национальной валюте Украины по соответствующему курсу банка.
Погашение основной суммы
—
Погашение процентов
—
Досрочное погашение
Осуществляется без дополнительных комиссий
Дополнительная информация
Описание
Чтобы сделать ипотечное кредитование более доступным, Банк «Финансы и Кредит» разработал новую программу кредитования «Все и сразу».
Снижение финансовой нагрузки на 40% по сравнению с стандартными программами ипотечного кредитования
Условия кредитования:
процентная ставка - от 11,4% годовых
срок кредитования 25 лет
валюта кредита: гривна, доллар США, евро
максимальная сумма кредита:
85% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика до 31 года
80% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 31 года до 36 лет
75% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 36 лет до 41 года
70% от оценочной стоимости недвижимости – возраст заемщика от 41 года до 45 лет.
допускается увеличение максимальной суммы кредита в случае предоставления дополнительного обеспечения на 65% от оценочной стоимости дополнительного объекта залога
требования к объекту ипотеки: исключительно квартиры и домовладения, введенные в эксплуатацию с 1995 года
Кредит доступен в регионах
Вся Украина
Примечания
допускается увеличение максимальной суммы кредита в случае предоставления дополнительного обеспечения на 65% от оценочной стоимости дополнительного объекта залога
требования к объекту ипотеки: исключительно квартиры и домовладения, введенные в эксплуатацию с 1995 года
— фиксированная ставка, 
— плавающая ставка