Фиксированная ставка не может меняться в течение срока действия договора. Плавающая — может меняться в течение действия договора (как правило, изменение ставки связано с удорожанием стоимости ресурсов для самого банка-кредитора).
Особые примечания
Для руководителей среднего и высшего звена на предприятиях, являющихся корпоративными VIP-клиентами Укрсоцбанка, кредиты предоставляются без авансового взноса при условии финансового поручительства работодателя на сумму кредита и процентов по нему, рассчитанных за весь срок пользования кредитом
Первоначальный взнос
от 30%
Формы и виды обеспечения
приобретенное жилье
Цель кредита
На покупку недвижимости на вторичном рынке
Расчет расходов по кредиту
Дополнительные платежи по кредиту
Единоразовые платежи
Услуги банка:
Комиссия за обслуживание: 0.99% от суммы кредита;
Затраты на нотариальное оформление:
Для договора купли-продажи: 170 грн. + 2% стоимости недвижимости
Для договора залога: 170 грн. + 0,01% залоговой стоимости недвижимости.
Периодические платежи
Страхование объекта залога — 0,3—0,6% стоимости недвижимости
Требования к заемщику
Документы необходимые для получения кредита
Для оформления кредита на покупку жилья (вторичный рынок):
Паспорт (копия страниц, содержащих последнее фото; фамилию и имя; информацию о дате выдачи и органе, выдавшем паспорт; информацию о прописке)
Копия справки о присвоении идентификационного номера
Справка с места работы с указанием должности, начисленного и фактически полученного дохода за 6 последних месяцев (с помесячной разбивкой) и пометкой «задержки в выплате заработной платы за 6 последних месяцев отсутствуют»
Документы, подтверждающие другие доходы заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т. ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату, заверенная налоговой инспекцией
Выписка из трудовой книжки о месте работы за последние три года, заверенная отделом кадров заемщика
Нотариально заверенное согласие члена семьи заемщика (мужа или жены) на получение кредита или личное присутствие во время подачи заявления в банк
Нотариально заверенное согласие на передачу в ипотеку недвижимого имущества от членов семьи, которые являются совладельцами объекта ипотеки, или их личное присутствие во время заключения ипотечного договора или договора залога имущественных прав на недвижимое имущество
Документы на недвижимость, которая предлагается к ипотеке (справка-характеристика БТИ)
Копия документа, подтверждающего право собственности на имущество, которое предлагается в залог (договор купли-продажи, договор мены, дарения, свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельство о приобретении жилого дома (его части) на общественных торгах, свидетельство о праве на наследство, право собственности в общем имуществе супругов и т п.)
Копия паспорта и справка о присвоении идентификационного номера продавца
В день выдачи кредита оформляется договор купли-продажи квартиры (дома).
Общие требования к заемщику
Клиент должен постоянно проживать или иметь постоянное место работы в том же регионе, что и отделение Банка, в котором будет оформлен кредитный договор
Потенциальными заемщиками могут быть лица в возрасте от 21 года до 65 лет. В отдельных случаях (если возраст заемщика не достиг 21 или превышает 65 лет) по усмотрению Банка может быть принято индивидуальное положительное решение о выдаче кредита.
Соответствие клиента основным требованиям Банка, в том числе — достаточная платежеспособность. При оценке финансового состояния заемщика также учитываются альтернативные источники получения средств.
Срок рассмотрения заявки
—
Погашение кредита
График выплаты кредита
—
Способ погашения
наличными через кассы филиалов и отделений банка;
либо безналичным платежом путем перевода средств на текущий счет.
Погашение основной суммы
Аннуитетная форма погашения
Стандартная форма погашения (платежи на уменьшение)
Погашение процентов
—
Досрочное погашение
Осуществляется без дополнительных комиссий
Дополнительная информация
Описание
Укрсоцбанк предлагает удобную и прозрачную схему кредитования на приобретение жилья на вторичном рынке.
После внесения покупателем минимального первичного взноса стоимости жилья и оформления договора купли-продажи Укрсоцбанк перечисляет кредитные средства продавцу недвижимости. Максимальный срок, в течение которого заемщик может осуществлять выплату кредита, составляет 25 лет.
Сумма кредита долл.:
до 250 000 - аванс 30%;
Кредит доступен в регионах
Вся Украина
Примечания
Кредитование без авансового платежа при условии дополнительной передачи в залог квартиры, которая уже находится в собственности заемщика либо поручителя.
— фиксированная ставка, 
— плавающая ставка